Согласно статье 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд подлежит государственному учету.
Учитывая, что учетно-техническая документация как результат технического учета объектов недвижимого имущества носит наиболее информативный характер, то соответственно она имеет огромное значение в сфере ее применения, а именно:
— является обязательной для совершения определенных юридически значимых действий по преобразованию объектов недвижимости (например: для перевода жилого помещения в нежилое, для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (МКД));
— активно применяется ресурсоснабжающими организациями для определения нормативов и объемов потребления коммунальных услуг;
— является источником информации при проведении государственной кадастровой оценки;
— незаменима при проведении капитального ремонта общего имущества в МКД;
— используется для расчета величины пожарного риска с целью разработки схем эвакуации;
— актуальная информация, содержащаяся в поэтажных планах, является незаменимой для организации обеспечения антитеррористической защищенности объектов;
— комплектование полной, достоверной и актуальной информации для ГИС ЖКХ, созданной для обеспечения граждан и организаций информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве;
— и много другое.
